কীভাবে রিয়েল এস্টেট বন্ধক পরিচালনা করবেন
সম্প্রতি, রিয়েল এস্টেট বন্ধকী loans ণ একটি আলোচিত বিষয় হয়ে দাঁড়িয়েছে এবং অনেক নেটিজেন বন্ধকযুক্ত রিয়েল এস্টেট দ্বারা কীভাবে তহবিল গ্রহণ করবেন সে সম্পর্কে উদ্বিগ্ন। এই নিবন্ধটি রিয়েল এস্টেট বন্ধকগুলি, প্রয়োজনীয় উপকরণ, সতর্কতা এবং বর্তমান বাজারের হটস্পটগুলি বিস্তারিতভাবে প্রাসঙ্গিক তথ্যগুলি দ্রুত বুঝতে সহায়তা করার জন্য প্রক্রিয়াটি প্রবর্তন করবে।
1। রিয়েল এস্টেট বন্ধকী loan ণ প্রক্রিয়া
রিয়েল এস্টেট বন্ধকী loans ণ পরিচালনার প্রক্রিয়াটি সাধারণত নিম্নলিখিত পদক্ষেপগুলিতে বিভক্ত হয়:
| পদক্ষেপ | বিষয়বস্তু |
|---|---|
| 1। সম্পত্তির মান মূল্যায়ন করুন | ব্যাংক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলি বন্ধকযুক্ত সম্পত্তি মূল্যায়ন করবে এবং loan ণের পরিমাণ নির্ধারণ করবে। |
| 2। আবেদন সামগ্রী জমা দিন | R ণগ্রহীতাকে অবশ্যই পরিচয় শংসাপত্র, রিয়েল এস্টেট শংসাপত্র, আয়ের শংসাপত্র এবং অন্যান্য উপকরণগুলির মতো নথি সরবরাহ করতে হবে। |
| 3। পর্যালোচনা এবং অনুমোদন | ব্যাংক or ণগ্রহীতার credit ণ, ay ণ পরিশোধের ক্ষমতা ইত্যাদি পর্যালোচনা করে |
| 4 ... একটি চুক্তি স্বাক্ষর | পর্যালোচনা অনুমোদিত হওয়ার পরে, দুটি পক্ষ বন্ধকী loan ণ চুক্তিতে স্বাক্ষর করবে। |
| 5 ... বন্ধক নিবন্ধনের জন্য আবেদন করুন | রিয়েল এস্টেট ম্যানেজমেন্ট বিভাগে বন্ধক নিবন্ধকরণ পদ্ধতিগুলির মাধ্যমে যান। |
| 6। মুক্তি | বন্ধক নিবন্ধকরণ শেষ করার পরে, ব্যাংক or ণগ্রহীতার অ্যাকাউন্টে loan ণ জারি করবে। |
2। রিয়েল এস্টেট বন্ধকী loans ণের জন্য প্রয়োজনীয় উপকরণ
রিয়েল এস্টেট বন্ধকী loan ণের জন্য নিম্নলিখিত উপকরণগুলি আবেদন করতে হবে:
| উপাদান প্রকার | নির্দিষ্ট সামগ্রী |
|---|---|
| পরিচয়ের প্রমাণ | আইডি কার্ড, পরিবারের নিবন্ধকরণ বই, বিবাহের শংসাপত্র ইত্যাদি |
| রিয়েল এস্টেট শংসাপত্র | রিয়েল এস্টেট শংসাপত্র, হোম ক্রয় চুক্তি, ভূমি ব্যবহারের শংসাপত্র ইত্যাদি |
| আয়ের শংসাপত্র | মজুরি প্রবাহ, ট্যাক্স শংসাপত্র, ব্যবসায়িক লাইসেন্স (স্ব-কর্মসংস্থান) ইত্যাদি |
| অন্যান্য উপকরণ | ব্যাংক দ্বারা প্রয়োজনীয় অন্যান্য পরিপূরক উপকরণ যেমন ক্রেডিট রিপোর্ট। |
3। রিয়েল এস্টেট বন্ধকী loans ণ সম্পর্কে নোট করার বিষয়
1।Loan ণের পরিমাণ মূল্যায়ন করুন: বিভিন্ন ব্যাংকের মূল্যায়নের মানদণ্ড আলাদা, সুতরাং বেশ কয়েকটি ব্যাংকের তুলনা করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
2।সুদের হার এবং ফি বুঝতে: বন্ধকী loans ণের সুদের হার সাধারণত কম থাকে তবে অতিরিক্ত ফি যেমন হ্যান্ডলিং ফি এবং মূল্যায়ন ফিগুলিতে মনোযোগ দেওয়া উচিত।
3।পরিশোধের পদ্ধতিতে মনোযোগ দিন: সমান অধ্যক্ষ এবং আগ্রহ এবং সমান অধ্যক্ষ হ'ল শোধ করার সাধারণ উপায়, আপনার পক্ষে উপযুক্ত একটি চয়ন করুন।
4।অতিরিক্ত ছাড় এড়িয়ে চলুন: অতিরিক্ত পরিশোধের পরিশোধ ব্যক্তিগত credit ণ প্রতিবেদনকে প্রভাবিত করবে এবং গুরুতর ক্ষেত্রে এটি সম্পত্তি নিলামে পরিণত হতে পারে।
4। সাম্প্রতিক গরম বিষয়
গত 10 দিনে, রিয়েল এস্টেট বন্ধকী loans ণ সম্পর্কিত গরম বিষয়গুলি মূলত নিম্নলিখিত দিকগুলিতে মনোনিবেশ করেছে:
| গরম বিষয় | প্রধান বিষয়বস্তু |
|---|---|
| Loan ণের সুদের হার কাটা | বেশ কয়েকটি ব্যাংক আরও orrow ণগ্রহীতাদের আকর্ষণ করতে বন্ধকের হার কমিয়েছে। |
| রিয়েল এস্টেট বন্ধকী ঝুঁকি | উচ্চ পরিশোধের চাপের কারণে কিছু orrow ণগ্রহীতা রিয়েল এস্টেট নিলামের ক্ষেত্রে সংখ্যা বাড়িয়েছে। |
| সুবিধাজনক অনলাইন প্রসেসিং | কিছু ব্যাংক প্রক্রিয়াজাতকরণ প্রক্রিয়াটি সহজ করার জন্য অনলাইন বন্ধকী loan ণ পরিষেবা চালু করেছে। |
| নীতি সমর্থন | স্থানীয় সরকারগুলি রিয়েল এস্টেট বন্ধকগুলির মাধ্যমে তহবিল পেতে ছোট এবং মাঝারি আকারের উদ্যোগগুলিকে উত্সাহিত করার জন্য নীতিমালা চালু করেছে। |
5 .. সংক্ষিপ্তসার
রিয়েল এস্টেট বন্ধকী loans ণ একটি সাধারণ অর্থায়ন পদ্ধতি, তবে প্রক্রিয়াজাতকরণ প্রক্রিয়া চলাকালীন আপনাকে মূল্যায়ন, উপাদান প্রস্তুতি এবং সুদের হার নির্বাচনের মতো বিষয়গুলিতে মনোযোগ দিতে হবে। সম্প্রতি, সুদের হার হ্রাস এবং অনলাইন পরিষেবাগুলির জনপ্রিয়করণের সাথে সাথে রিয়েল এস্টেট বন্ধকী loans ণ আরও সুবিধাজনক হয়ে উঠেছে, তবে orrow ণগ্রহীতাদের ঝুঁকি এড়াতে তাদের ay ণ পরিশোধের ক্ষমতা সাবধানতার সাথে মূল্যায়ন করা দরকার।
আপনার যদি রিয়েল এস্টেট বন্ধকী loan ণ থাকে তবে একাধিক ব্যাংকের আগে থেকে পরামর্শ এবং আপনার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত সমাধান চয়ন করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
বিশদ পরীক্ষা করুন
বিশদ পরীক্ষা করুন
bn
