রিয়েল এস্টেট লেনদেনে আত্মীয়দের কীভাবে সংজ্ঞায়িত করবেন

আপনি কিভাবে রিয়েল এস্টেট লেনদেনে আত্মীয়দের সংজ্ঞায়িত করবেন? ——গত 10 দিনে হট স্পট বিশ্লেষণ এবং আইনি গাইড

সম্প্রতি, রিয়েল এস্টেট লেনদেনে আত্মীয়তার সংজ্ঞার বিষয়টি সমাজে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। বিশেষ করে ক্রয় সীমাবদ্ধতা নীতি এবং ট্যাক্স ইনসেনটিভের মতো পরিস্থিতিতে, আত্মীয়ের সংজ্ঞা সরাসরি লেনদেনের খরচকে প্রভাবিত করে। এই নিবন্ধটি মূল বিতর্কিত পয়েন্টগুলি বাছাই করতে এবং কাঠামোগত বিশ্লেষণ প্রদান করতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের হট ডেটা একত্রিত করে৷

1. সমগ্র নেটওয়ার্ক জুড়ে হটস্পট ডেটার ওভারভিউ (গত 10 দিন)

2. আইনি সংজ্ঞায় আত্মীয়দের শ্রেণীবিভাগ

সিভিল কোডের 1045 ধারা অনুসারে, আত্মীয়দের নিম্নলিখিত তিনটি বিভাগে বিভক্ত করা হয়েছে:

3. সাম্প্রতিক তিনটি বিতর্কিত মামলা

1.সৎ সন্তানের সম্পর্কের স্বীকৃতি: বেইজিংয়ে একটি মামলা দেখায় যে পুনর্বিবাহিত পরিবারের সৎ সন্তান যারা দত্তক গ্রহণের প্রক্রিয়ার মধ্য দিয়ে যায়নি তারা পরিবারের তাৎক্ষণিক সদস্যদের জন্য কর সুবিধা ভোগ করতে পারে না।

2.বিবাহ থেকে জন্ম নেওয়া শিশুদের অধিকার এবং স্বার্থ: সাংহাই আদালত রায় দিয়েছে যে যারা ডিএনএ পরীক্ষার মাধ্যমে পিতামাতা প্রমাণ করতে পারে তাদের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের অধিকার থাকবে বিবাহ বন্ধনে জন্ম নেওয়া শিশুদের মতো৷

3.কাজিন ব্যবসা: গুয়াংজু কর বিভাগ স্পষ্ট করেছে যে আইন দ্বারা সংজ্ঞায়িত কাজিন সম্পর্ক ঘনিষ্ঠ আত্মীয় নয়, এবং সম্পূর্ণ 20% ব্যক্তিগত আয়কর প্রয়োজন।

4. আত্মীয়দের রিয়েল এস্টেট লেনদেনের বিষয়ে পরামর্শ

5. 2023 সালে নতুন নীতির মূল পয়েন্ট

1. শেনজেন সার্টিফিকেশন প্রক্রিয়া সহজ করার জন্য "আত্মীয়তার প্রতিশ্রুতিবদ্ধতা সিস্টেম" পাইলট করে (মিথ্যা প্রতিশ্রুতির জন্য আইনি দায়বদ্ধতা প্রয়োজন)।

2. Hangzhou তাত্ক্ষণিক আত্মীয় হিসাবে খালা, খালা এবং চাচাদের অন্তর্ভুক্ত করে এবং দলিল কর ছাড় উপভোগ করে (আত্মীয়তার সম্পর্কের প্রমাণ প্রয়োজন)।

3. ট্যাক্সেশন রাজ্য প্রশাসন স্পষ্ট করেছে যে 2023 থেকে, আত্মীয়দের সাথে জড়িত সমস্ত রিয়েল এস্টেট লেনদেনগুলিকে অবশ্যই মুখের স্বীকৃতি যাচাইয়ের মধ্য দিয়ে যেতে হবে৷

উপসংহার:রিয়েল এস্টেট লেনদেনে আত্মীয়দের সনাক্তকরণ উভয় আইনি সংজ্ঞা জড়িত এবং স্থানীয় নীতি দ্বারা প্রভাবিত হয়। লেনদেনের আগে একজন পেশাদার আইনজীবীর সাথে পরামর্শ করা এবং পরবর্তী বিবাদ এড়াতে আত্মীয়তার প্রমাণের সম্পূর্ণ নথিপত্র রাখার পরামর্শ দেওয়া হয়। পারিবারিক কাঠামোর বৈচিত্র্যপূর্ণ বিকাশের সাথে, প্রাসঙ্গিক আইনী বিধিতে ক্রমাগত উন্নতির জন্য এখনও অবকাশ রয়েছে।